Cauzele principale ale formarii punctului de roua (condensul) pe suprafata interioara a geamului izolant, sunt:
1. Surse de vapori de apa.
2. Prezenta elementelor inglobate ale ferestrelor ( ex. pervazurile inferioare foarte late ale ferestrelor sau o adâncime mare a elementului inglobat , distanta mare de la suprafata interioara a ramei ferestrei la suprafata interioara a peretelui), care impiedica circulatia libera a aerului cald de la instalatiile de incalzire de-a lungul ferestrei(convectie foarte redusa).
Formarea punctului de roua (condensul), poate fi inpiedicata sau stopata prind dispunerea elementelor radiante sub ferestre si favorizarea circulatiei libere a aerului cald de-a lungul acesteia. Scopul aerisirii incaperilor este schimbul de umezeala al aerului din interior cu cel al aerului mai uscat din exterior. Scopul sistemelor de ventilatie este nu numai reducerea umiditatii, ci si o sursa continua si suficienta de aer proaspat.